Vrei sa-ti vinzi casa. Stii cum sa o pregatesti pentru vanzare?

 Atunci cand vrei sa-ti vinzi casa cat mai repede, ar trebui sa tii seama de cateva sfaturi/trucuri pentru ca tranzactia sa se incheie cu succes, chiar si in conditiile unei piete imobiliare aflata in recesiune.

1. Contacteaza un agent imobiliar. Datorita experientei si pregatirii acestuia, poti obtine informatii importante din piata, legate de pretul pe care-l vei putea primi pentru locuinta ta, comparativ cu locuinte tranzactionate in aceeasi zona si avand caracteristici asemanatoare. Mai mult, agentul imobiliar iti poate oferi informatii cu privire la previziuni pentru perioada urmatoare astfel incat poti gasi un raspuns la intrebarea: sa vand acum sau ar fi mai bine sa mai astept? Nu in cele din urma, agentul imobiliar iti poate sugera ce mici modificari poti aduce locuintei tale la costuri nesemnificative, astfel incat sa fie mai atragatoare si sa obtii astfel un pret mai bun.

2. Transforma-te in cumparator. Fii atent la toate detaliile locuintei tale, punandu-te in situatia unui cumparator atent la detalii. Identifica micile probleme ale locuintei tale si indeparteaza-le sau, cel putin, fii pregatit cu raspunsuri in cazul unor intrebari de genul: "de ce geamul de la dormitor se deschide cu greutate?". " Pentru ca sistemul de deschidere este nou si prin rulaj in timp nu veti mai avea aceasta problema". Un exemplu simplu. Sunt si altele. Trebuie sa previi situatii neplacute si sa fii stapan pe situatie. Cumparatorii deseori cauta defecte pentru a scadea din pret!

3. Primeste posibilii cumparatori intr-o atmosfera placuta. Aeriseste locuinta inaintea sosirii lor, sterge praful si foloseste cu incredere aspiratorul. Eventual foloseste uleiuri volatile sau betisoare parfumate. O locuinta primitoare se poate impune in fata concurentei de pe piata si poate grabi decizia de cumparare.

4. Incearca sa arati flexibilitate cand vine vorba despre pret sau despre modalitati de plata. Ia-ti in calcul o negociere atunci cand stabilesti pretul locuintei. De asemenea, adu in discutie plusuri evidente pe care le prezinta locuinta, legate de pozitionarea camerelor, spatiul verde din fata imobilului, accesul la facilitati din zona, etc.

5. Te-ai decis sa vinzi? Fa decizia ta publica. Fie ca este vorba de anunturi in presa locala sau prezentarea ofertei agentiilor imobiliare, fie ca este vorba despre site-urile de social media, fie ca le spui prietenilor, trebuie sa actionezi. Este aproape gratis, iar un posibil cumparator poate sa apara si dintre cunoscuti!

Va dorim succes! Echipa Blitz Imobiliare

Blitz Imobiliare este o agentie imobiliara din Cluj Napoca ce ofera clientilor sai servicii imobiliare integrate si o baza de date completa, cu oferte actualizate la zi: vanzari si inchirieri apartamente, case-vile, spatii comerciale, de birouri si industriale, terenuri.