Piata rezidentiala din Cluj Napoca are o oferta completa

Piata apartamentelor vechi este in continua miscare datorita faptului ca in cartierele vechi sunt foarte putine constructii noi. Preturile celor vechi au crescut in ultima perioada cu 15-20% datorita cererii mari in comparatie cu oferta.
Cererea tot mai mare de apartamente, coroborata cu intrarea pe piata a unor dezvoltatori importanti, a dus in ultimul timp la evolutii pozitive pe acest segment. Cresteri importante au fost inregistrate in special in partea de sud a orasului (cartierele Buna-Ziua, Zorilor Sud, Borhanci). Acest lucru a fost posibil si datorita terenurilor disponibile.

Piata apartamentelor noi se dezvolta in Cluj tot datorita cererii mari. Cartierele unde sunt construite imobile noi sunt in general cele aparute recent (Buna ziua, Europa, Borhanci si, mai nou, zona metropolitana a Clujului - Floresti, Baciu, Apahida).

In cartierele consacrate ale Clujului exista cerere de apartamente noi, dar din cauza lipsei terenurilor pe care sa se poata construi cresc foarte mult preturile apartamentelor realizate de curand.

Agentiile imobiliare contactate sustin ca imediat dupa integrarea in Uniunea Europeana (U.E.) piata tranzactiilor imobiliare din Cluj Napoca si-a continuat panta ascendenta. Intrarea in U.E. nu a dus la o stagnare sau o reducere a preturilor, ci la o majoarare a acestora cu 10-20% in 2007.