Metode prin care poti gasi cel mai bun apartament de inchiriat

Piata imobiliara din Romania este intr-o metamorfoza rapida si totala. Daca in urma cu cativa ani, aproape fiecare locuitor al tarii era proprietar, astazi, majoritatea tinerilor stau, fie in chirie, fie opteaza pentru achizitia unui apartament sau a unei case cu rate pe perioade uriase, de pana la 30 de ani.

Daca esti in prima categorie si vrei sa gasesti o solutie cat mai buna pentru inchiriere, trebuie sa stii ca oferta de imobiliare este extrem de bogata, insa atentia in momentul in care cauti apartamentul sau casa pe care vrei sa o inchiriezi trebuie sa fie una cat se poate de mare.

Respectarea urmatoarelor sfaturi poate sa duca la gasirea unui apartament cat se poate de placut si de rezistent, de care sa te bucuri ani de zile, fara niciun fel de problema.

Ce trebuie sa faci, asadar, pentru a gasi cel mai bun apartament de inchiriat?

Primul lucru pe care trebuie sa il faci este sa te uiti cu atentie peste site-urile de anunturi imobiliare. Exista destul de multe astfel de site-uri, iar numarul ofertelor este foarte mare. Sunt slabe sanse sa nu gasesti ceva ce iti place, insa daca nu gasesti, o parte din site-uri ofera posibilitatea de alerta, atunci cand apare un anunt care se incadreaza in criteriile tale de selectie.

Este bine sa te uiti doar dupa locuinte cu poze, deoarece imaginea poate face cat 1000 de cuvinte si este indicat sa optezi pentru constructii cat mai noi. Constructiile de dupa 1977 sunt cele mai sigure, insa nu trebuie sa te bazezi pe acest lucru. Daca este posibil, vorbeste cu un inginer constructor si incearca sa afli modul in care a fost construita cladirea in care vrei sa locuiesti. Pana la urma, locul pe care il numesti acasa trebuie sa fie cat se poate de sigur, iar rezistenta la cutremure este un criteriu esential in acest sens.

Proprietarul este si el, foarte important. Inainte de a te decide sa inchiriezi un apartament, analizeaza proprietarul si discuta cu el despre absolut toate detaliile posibile. Odata ce incepi sa platesti chirie, casa devine a ta, asadar, acesta nu va putea sa faca vizite neanuntate si va trebui sa iti ofere libertatea de a face ce vrei in apartament. Evident, in limitele stipulate in contract.

Am ajuns si la contract. Desi se practica foarte des inchirierea apartamentelor fara contract, este indicat sa ceri un astfel de act, deoarece in felul acesta poti fi in siguranta. Este adevarat, ca odata cu contractul apar cheltuieli in plus, deoarece proprietarul va trebui sa plateasca impozit catre stat, insa tot raul este spre bine.

Pretul este si el un element la care trebuie sa te uiti. Este bine sa negociezi la sange, fiecare banut. Chiar daca 10 euro par a fi o diferenta mica, in timp, acesti 10 euro se strang si o negociere care sa ii vizeze iti poate aduce in buzunar sume destul de mari.

Nu uita de zona si alege o zona care sa dispuna de toate facilitatile, incepand de la magazine si terminand cu piete, parcuri si evident, spitale si elemente de distractie.