Business park de 190 de milioane de euro la Iasi

Dezvoltatorul imobiliar RED Managment Capital va construi un business park de 190 milioane de euro la Iasi, pe terenul fostei platforme industriale Terom, a declarat Teodor Pop, unul dintre partenerii RED, pentru Business Review.

Proiectul, numit Iasi City Center, va cuprinde 24 de cladiri si va fi similar conceptului Iride business park din Bucuresti. Iride a fost dezvoltat de Andrew Stear, celalalt partener implicat in proiectul RED si a fost vandut fondului de investitii austriac Immoeast la mijlocul lui 2004.

Proiectul din Iasi va fi mai mare ca Iride, care acopera o o suprafata inchiriabila de 125.000 mp.

Proiectul de birouri din Iasi va incepe in acest an si se asteapta sa fie finalizat in 5 ani. Prima cladire va fi livrata in prima jumatate a lui 2009. Va avea 172.000 mp de suprafata inchiriabila, spune Pop. RED a platit 40 milioane euro pentru cele 13 hectare de teren de la Terom. Platforma industriala Terom a fost vanduta anul trecut dupa ce a fost divizata in cateva terenuri si active.

In total, RED planuieste sa aloce 500 milioane euro mai multor proiecte in Romania in urmatorii ani si si-a propus sa se implice in proiecte imobiliare in Bulgaria, Ukraina si Turcia. Grupul a alocat deja in jur de 200 milioane euro in terenuri, conform lui Pop.

In acest an, dezvoltatorul incepe lucrarile si la patru proiecte de centre comerciale in orase cu 20.000 - 50.000 locuitori, pentru care terenul a fost deja achizitionat. Fiecare, avand aproximativ 5.000 mp spatiu retail, va necesita investitii de 10 milioane euro.

RED lucreaza deja la doua proiecte rezidentiale in Iasi, unul in zona Tatarasi numita Arena Tatarasi si unul in Pacurari. Cel din urma, numit Colina Soarelui, va fi construit pe un teren de 5.5 hectare.

Compania este in parteneriat cu omul de afaceri iesean Zaharia Schrotter pentru aceste proiecte si a creat un joint venture pentru realizarea investitiilor, conform declaratiilor anterioare de la RED.

Intre timp, RED continua in Bucuresti unul din doua proiecte rezidentiale planificate, numit Natura Residence si construit in parteneriat cu Grupo Lar.
RED Management Capital este controlat de fondul de investitii american Warburg Pincus si de GED si de dezvoltatorii Teodor Pop si Andrew Stear. El este finantat prin intermediul fondului de investitii Warburg Pincus 9, care valoareaza 1,5 miliarde dolari.