Piața locuințelor noi din Timișoara se dovedește a fi una foarte dinamica

Cererea în creștere pentru spații rezidențiale stimulează dezvoltatorii să vină cu propuneri din ce în ce mai interesante pentru un grup de clienți potențiali din ce în ce mai sensibili la calitatea și detaliile apartamentelor pe care le achiziționează. Publicul timișorean devine din ce în ce mai educat în acest sens, se documentează, iar gradul de exigență crește, de aceea, dezvoltatorii se văd nevoiți să crească standardele de calitate dacă vor să vândă în această piață.

Exigența cumpărătorului timișorean crește atunci când evaluează locuințe noi în vederea achiziției. Faptul că sunt „la cheie” impune o atenție mai mare la detaliile de finisaj decât în cazul locuințelor în blocuri vechi. De multe ori, cumpărătorul este dispus să plătească pentru un apartament nou un preț sensibil mai mare decât ar plăti pentru unul într-o construcție veche, dar vrea ca pentru acea sumă suplimentară pe care o plătește să nu mai aibă grija renovărilor și reparațiilor ulterioare achiziției, cel puțin pentru următorii cinci ani.

Nu doar atenția la detalii a cumpărătorului este un aspect care aduce o influență importantă ofertelor imobiliare din segmentul rezidențial, ci și diversificarea nevoilor și preferințelor locative. În timp ce o categorie de cumpărători vrea o locuință situată cât mai aproape de centrul orașului, de locul de muncă și de locurile pentru petrecerea timpului liber, o altă categorie dă agitația orașului pe liniștea unui cartier rezidențial din localitățile limitrofe Timișoarei. Pe lângă această diferențiere de localizare, intervine și diferențierea de nevoi locative. În timp ce unii sunt sportivi, dinamici, au hobby-uri diverse și au nevoie de spații de depozitare pentru echipamentul aferent acestor hobby-uri, ceea ce îi determină să se orienteze către un concept de locuință funcțională, alții mizează pe calitățile de confort ale spațiului, abordează spațiul locativ ca unul de relaxare și odihnă, în care elementele de design interior și de ergonomie trebuie să se îmbine astfel încât locuința să se plieze cât mai bine pe aceste nevoi.

Diversitatea nevoilor cumpărătorului, respectiv a cererii, impune o diversitate a ofertei, iar dezvoltatorii se adaptează acestor tendințe. De aici rezultă o dinamică interesantă a pieței imobiliare, o evoluție a acesteia în vederea adaptării la criteriile din ce în ce mai stricte pe care cumpărătorii le aplică în procesul de achiziție a unei locuințe.

„Prin natura activității agenției noastre, care presupune o moderare permanentă a relației dintre cererea și oferta de pe piață, am identificat aceste tendințe și ne adaptăm pentru a veni în fața clienților noștri cu un set de servicii de intermediere și consultanță fiabile. De aceea, urmărim în permanență proiectele rezidențiale în curs de dezvoltare, le identificăm pe cele care se potrivesc cumpărătorului timișorean și le promovăm, astfel încât să favorizăm o întâlnire mutual profitabilă a cererii cu oferta.” spune Domnul Marius Şchiopotă, Managing Partner al agenției imobiliare Hitch&Mosher Timișoara.

Despre Hitch & Mosher

Hitch & Mosher este o companie cu capital integral românesc, cu expertiză majoră în domeniul imobiliar, începând cu anul 2006. Este unul dintre principalii jucători de pe piața din zona de vest a țării, fiind implicată în majoritatea sectoarelor specializate pe care le presupune domeniul imobiliar, de la intermedieri de vânzări și de închirieri pentru persoane fizice până la identificarea și intermedierea de investiții în sectorul agricol.

» Preluat de pe LivePr.ro - Piața locuințelor noi din Timișoara se dovedește a fi una foarte dinamica