Certificat energetic Bucuresti

Oficialii de la Ministerului Dezvoltarii afirmau ca a fost o interpretare abuziva asupra legii si faptul ca notarii vo sa raspunda legal pentru acesta . Nicaieri in cadrul legii nu a fost precizat faptul ca fara certificatul acesta se va mai putea incheia un contract ori ca respectivul act intra cumva sub sanctiunea unei nulitati absolute.

Consiliul acestei Uniuni a Notarilor Publici , emite in decembrie 2010 hotararea prin care acestea explica membrilor acsetei profesii modul in care trebuie acestea sa actioneze incepand de la 1 ianuarie ca sa fie aplicata Legea nr. 375/2005, in cadrul domeniului lor de competenta privind autentificarea acestor contracte de vanzare-cumparare ale cladirilor, dupa cum se arata in comunicatul ce a fost dat de catre Uniunea Notarilor (UNNPR). Acest comunicatul al notarilor a fost atasat articolelor aparute la acel moment.

In acea perioada, notarii au incheiat contracte si fara sa existe un astfel de certificat energetic in Bucuresti .

Notarii sunt sfatuiti sa autentifice aceste contracte de vanzare-cumparare sau al celor de inchiriere doar dupa ce vanzatorul a declarat ca a fost pus la dispozitia celor care erau cumparatori ai certificatul de performanta din punct de vedere energetic al cladirii si cumparatorul a declarat faptul ca a primit certificatul.

Cu toate astea, in acele situatii cand partile insista sa incheie si sa autentifice contractul de vanzare-cumparare sau pe cel de inchiriere, fara sa fie in cadrul posesiei certificatului performantei energetice a cladirii, apare recomandarea ca notarii publici autentifica acel contract doar daca partile o sa consimta la introducerea in cadrul contractului unei dispozitii din aceasta reiesind ca au fost informati de notarul public al dispozitiilor Legii cu nr.372/2005.
Cunosc daesemeni obligatia pe care o are proprietarului de punere la dispozitia unui potential cumparator sau al unui chirias al certificatului de performanta energetica pe care il are cladirea.

Atata cumparatorul dar si chiriasul, consimt dobandirea proprietatii sau folosinta unui imobil , pe riscul lor, asumand orice fel de raspundere ce priveste efectele ce sunt produse la nedetinerea acelor informatii ce sunt cuprinse in cadrul continutului certificatului performantei energetice a cladirii.

Altfel spus, prezentarea acestui certificat energetic in Bucuresti al oricarei cladiri nu e conditia fara de care aceasta tranzactie sa nu se poate incheia.

Detalii cu privire la modul de obtinere si demersurile ce s-au facut in mod legal pentru obligativitatea emiterii unui astfel de certificat al performantei energetice, pot afla cei care se afla in postura de a vinde sau inchiria o locuinta sau cladire, de pe site-urile de specialitate, atata ale institutiilor statului , ale notarilor dar si din articolele scrise in acest sens, in mediul online, cum ar fi pe https://www.certificat-rapid.ro.

» Preluat de pe LivePr.ro - Certificat energetic Bucuresti