Achizitia unei case direct de la proprietar, vs achizitia de la agentie

ianuarie 27, 2016

Achizitia unei case reprezinta, cel mai probabil, cea mai importanta achizitie pe care ai facut-o vreodata. Fara doar si poate, cautarile vor dura luni intregi iar momentul in care te hotarasti va fi unul in care ai toate informatiile necesare pentru a te bucura de o casa cu adevarat perfecta.

Prima intrebare care apare in mintea oricarui cumparator este daca achizitioneaza casa direct de la proprietar sau daca achizitioneaza de la agentie.

Achizitia direct de la proprietar

 

Exista foarte multe anunturi imobiliare propietari Bucuresti , care fac cu ochiul cumparatorilor. Dat fiind faptul ca internetul s-a dezvoltat intr-un ritm alert, orice proprietar poate sa isi puna casa la vanzare si poate sa obtina rapid cumparatori. O achizitie prin aceasta modalitate poate sa fie extrem de eficienta din punct de vedere al pretului si poate sa elimine o multime de acte semnate cu agentia imobiliara. Din pacate, o achizitie de la proprietar implica si unele riscuri. In lipsa unui agent care sa se ocupe de tranzactie, proprietarul poate sa " infloreasca" anumite avantaje ale casei si poate sa te convinga sa faci o achizitie care nu este chiar atat de profitabila. Evident, daca stii cu exactitate ce trebuie sa verifici si daca gasesti un proprietar in care poti sa ai incredere, atunci este o varianta perfecta, deoarece este mai ieftina ( nu necesita procentul platit agentiei)

 

Achizitia de la agentie

 

Exista sute sau chiar mii de agentii imobiliare care se lupta pentru un loc pe piata si care abia asteapta sa vanda o proprietate. Daca incepi o colaborare cu una dintre ele, marele avantaj pe care il obtii este faptul ca nu vei mai pierde timp cautand. Cel care se ocupa cu cautarile este agentul imobiliar iar rolul sau este de a-ti oferi cele mai bune variante.Un alt mare avantaj este faptul ca agentia raspunde, intr-un fel sau altul pentru alegerea facuta. Astfel, daca exista probleme cu casa pe care ai achizitionat-o , stii cui sa ii ceri socoteala.

Nu in ultimul rand, achizitionand o casa printr-o agentie poti sa obtii un pret bun. Motivul este simplu: Agentul isi va dori sa vanda si va incerca sa conving vanzatorul sa lase din pretul cerut initial. Da, toate astea costa si s-ar putea sa platesti o factura consistenta catre agentie. Per total insa, exista o posibilitate mare sa iesi ceva mai ieftin dintr-o colaborare de acest fel.

 

 

 

Alte Stiri & Articole

Ooni Koda

Web site realizat de Dow Media servicii Web Design | Gazduire Web furnizata de SpeedHost.ro